---
title: "Сколько стоит сайт застройщика"
publishedAt: "2026-08-21"
canonical: "https://prostor-agency.com/media/skolko-stoit-sayt-zastroyshchika"
description: "Смета сайта жилого комплекса по частям: что стоит дорого, что можно отложить и почему похожие проекты отличаются по цене втрое"
---

## Почему на этот вопрос нельзя ответить одной цифрой

Застройщик спрашивает «сколько стоит сайт», подрядчик называет вилку, и оба имеют в виду
разные вещи. Под сайтом объекта один понимает промостраницу с рендерами и телефоном,
другой — систему, которая знает про каждую квартиру, помнит бронь и разговаривает с CRM.
Работы в них отличаются не на проценты, а в разы.

Поэтому смету полезнее читать не снизу, где итог, а по частям.

## Из чего складывается работа

**Структура и сценарии.** Кто приходит на сайт: инвестор, семья, риелтор. Что каждому нужно
увидеть в первую минуту. Здесь решается, будет ли на главной шахматка или сначала район
и архитектура. Одна-две недели, но именно они определяют всё остальное.

**Дизайн.** Первый экран, галерея, страница квартиры, планировки, ход строительства,
контакты. У объекта это обычно двенадцать-восемнадцать экранов с учётом мобильных.

**Шахматка и карточка квартиры.** Самая недооценённая часть. Нужно решить, откуда берутся
статусы, что происходит с забронированной квартирой, как выглядит этаж, где закончились
свободные, и что видит человек, пришедший по ссылке на конкретную квартиру.

**Данные.** Планировки почти никогда не лежат в готовом виде. Их приводят к одному
масштабу, подписывают, экспортируют. На пятьсот квартир это отдельная работа, которую
в сметах часто забывают.

**Интеграции.** Заявка в CRM с меткой источника, бронь, аналитика с воронкой до звонка,
иногда обмен с 1С. Каждая связка — это не строчка кода, а договорённость о том, что
считать событием.

**Разработка и запуск.** Код, наполнение, проверка скорости, разметка для поиска,
многоязычность, если покупатель зарубежный.

## Что двигает цену сильнее всего

Не количество страниц. Цену двигают три вещи: сколько квартир и в каком виде лежат данные,
сколько внешних систем нужно связать и сколько языков.

Сайт на сто квартир и сайт на восемьсот выглядят одинаково, но во втором случае фильтры,
скорость и обновление статусов становятся инженерной задачей. Многоязычность добавляет
не перевод, а вторую версию всех данных: площади в других единицах, цены в другой валюте,
юридические оговорки другой страны.

## Ориентиры

- Промостраница объекта, без подбора квартир — от 350 000 ₽, шесть-восемь недель.
- Сайт объекта с шахматкой, планировками и CRM — от 600 000 ₽, десять-четырнадцать недель.
- Сайт девелопера с несколькими проектами — от 1,2 млн ₽, от шестнадцати недель.

Это вилки «от», и они честные ровно настолько, насколько честен список работ рядом с ними.
Если в предложении нет ответа на вопрос «откуда берутся статусы квартир», цифра ничего
не значит.

## Как сравнивать предложения

Попросите у каждого подрядчика три вещи: список экранов, описание того, как обновляются
данные о квартирах, и срок с разбивкой по этапам. Дальше сравнение перестаёт быть
сравнением сумм и становится сравнением объёма.

И отдельный вопрос, который экономит месяцы: что произойдёт с сайтом, когда объект
распродан и начинается следующий. Если ответа нет, через год вы закажете сайт заново.